公寓业主可以拥有房产吗？

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大楼旁边有一块空地，居民们正在考虑扩大休闲区域。但公寓可以拥有房产吗？ 这个问题引起了专家和法官的意见分歧。因此，我们对以下主题进行了一些考虑。 公寓业主可以拥有房产吗？ 公寓可以拥有财产 在回答公寓是否可以拥有房产之前，有必要先考虑一下房产。 根据巴西法律，财产登记受收购方法人资格的约束。一家公司有CNPJ，可以购买很多东西。个人拥有公积金并可以购买公寓。两者都是人，即具有法人资格。 那公寓呢？尽管能够在国家法人实体登记处 (CNPJ) 注册，但它还不被视为法人实体。 不过，值得关注的是参议院批准并等待众议院分析的第3,461/2019号法案。该项目修订了《民法典》，使公寓有可能获得法人实体地位。这可能会引发有关该主题的新讨论。 那么，此时，公寓业主可以拥有房产吗？不可以。没有法人资格，它可以进行有限数量的合法交易。 “但是公寓可以购买自用的物品，例如梯子或钻机。

是的。您还可以管理您的负债和资产、进行金融投资和租赁服务。但这一切都在你存在的目的之内。 在某些情况下，公寓可以拥有财产 公寓可以拥有财产 法院判决允许通过公寓购买财产。在所有这些中，公寓收购资产实现了其存在的目标。 捍卫这一论点的法学家举了一个例子，即需要收购邻近的土地来建造新的停车位或休闲空间。另一个例子是向违约者授予自治单位。 说到公寓的车库，揭开这个区域的所有秘密怎么样？ 公寓车库电子书 下载免费电子书 对 WhatsApp 号码 他们来说，在创建法人实体时存在相同的利益：分担成本和责任，并共同努力实现共同目标。 然而，在所有这些情况下，最建议公寓业主以自己的名义购买房产，并将相应的部分分配给每个相关人员。另一种选择是为此目的建立一个民间社会。 购买土地以扩大停车或休闲区 公寓可以拥有财产 购买土地以扩大公寓面积的愿望是存在的。我还需要吃更多东西吗？ 是的，一致同意。



民法典对此有明确规定： 除了现有的工程外，在公共部分进行工程，以促进或增加其使用，取决于公寓业主三分之二投票的批准，在公共部分不允许进行任何施工。任何公寓业主可能会损害其自有或共用部件的使用。 第 1,342 条。 建造另一层楼，或者在公共场地上建造另一栋建筑，用于容纳新的房地产单元，取决于公寓业主的一致批准。 第 1,343 条。 违约者单位 公寓可以拥有财产 在针对违约公寓业主的诉讼中，法官可能会确定该资产将用于清偿债务。换句话说，公寓根据债务授予资产。 那么在这种情况下，公寓可以拥有该房产吗？看起来是这样，但他可能很难登记财产。 因此，再次出现了一个更确定的解决方案，即出售该单位并将其价值恢复到公寓基金。 公寓业主可以拥有房产吗？也许在不久的将来，立法者会在法律上允许这种情况发生。目前，只有少数法院判决有利于该公寓。然而，还有其他解决方案，就像我们指出的那样。