横向财产和预算管理

mizanur111

目前管理横向财产的法规规定必须编制预算。 它非常适合以货币形式表达的财产运营目标的编程。 在本文中，我们将讨论横向财产资产管理的这一重要方面。 我们将讨论其定义和其他相关问题，例如预算执行报告和支持它的法律法规。 什么是横向房产预算？ 它是一份总结特定时期内共同所有权的收入和支出的文件。 它将反映满足各种需求所必须产生的费用，例如： 管理人负责的共同拥有资产的改进和维修。 公共区域的维护及其各自的清洁。 监视。 提名。 补给品。 这些概念的预测通常涵盖年度周期。 同样，它们可以作为确定每个共有人、租户或居民每月支付金额的参考。

这些每月付款将根据相应的共同所有权系数确定。 另外，上述费用将构成您的主要收入。 共有产权管理人负责召集共有产权人大会召开普通会议和临时会议。 其中，上一年度的账目和结果以及下一年度的预算将提交批准。 一旦董事会审议了 伯利兹 手机号码数据 所有账目，就必须详细提交后者。 预算允许您预测未来的收入和支出。 然而，现实是，意外事件总是可能发生。 有时它们是有利的，有时则令人遗憾。 根据 Lawit 的说法，它是一种执行工具。 这样就必须严格按照会计记录进行，必须遵守其手续。 “预算将允许设定每个共有人必须为财产的维护和保护支付的强制性月费金额。



预算执行报告 预算执行报告和预算 照片由 Steve Buissinne 在 Pixabay 上提供。 许可证 CC0。 第 675 o 号法第 51 条第 4 款规定每年提交预算执行报告的义务。 这项义务由管理人作为横向财产的法定代表人承担。 有必要年复一年地核实上一年哪些支出和收入按计划发生，哪些未按计划发生。 但重要的是，这份报告足够详细，可以轻松确定这笔钱花在了什么地方。 同样，它必须清楚地表明收入来源和收取的金额。 预算执行报告具有战略意义，是编制下一年预算的基础。 这份报告是横向产权历史的反映。 另一方面，它反映了哪些需求得到了充分满足，以及哪些需求无法得到满足。 在此基础上，提出下一年的费用分配建议。